Το Akti Rooms είναι χτισμένο πάνω σε ένα μεγάλο βράχο, μπροστά από τη θάλασσα, στην αριστερή άκρη του κόλπου του Πέρα Γυαλού. Έχει μοναδική πανοραμική θέα προς το γραφικό λιμανάκι του νησιού, την πανέμορφη αμφιθεατρικά χτισμένη Χώρα και το ενετικό κάστρο της Αστυπάλαιας, το οποίο στέκει απέναντί του.
Βρίσκεται μόλις 150μ από την παραλία του Πέρα Γυαλού, και περίπου 1.000μ από την κεντρική πλατεία της Χώρας της Αστυπάλαιας, όπου δεσπόζουν οι διατηρητέοι αλευρόμυλοι.